We frankach, złotówkach czy euro?
Polacy korzystają z kredytów hipotecznych wypłacanych nie tylko w narodowej złotówce, ale również z tych w walucie obcej (EURO i CHF). Jednak zaciągnięcie zobowiązania w innej walucie nie zawsze jest opłacalna. 
O niestabilności rynku walutowego, a co za tym idzie niestabilność kredytów w obcych walutach, przekonali się ostatnio wszyscy Ci, którzy wzięli kredyt we frankach szwajcarskich.
Drastyczny wzrost kursu waluty, której cena dotychczas była stosunkowo niska (nie przekraczała 3 zł), sprawił, że koszty kredytów we frankach wzrosły nawet o kilkanaście tysięcy złotych.
Jednak zanim bank udzieli kredytu hipotecznego, w pierwszej kolejności musi określić zdolność kredytową potencjalnego dłużnika.
Powyższy parametr to nic innego, jak zdolność finansowa kredytobiorcy do spłaty wziętego zobowiązania. Zdolność kredytowa jest określana na podstawie kliku wskaźników. Podstawowym z nich są miesięczne dochody potencjalnego kredytobiorcy oraz comiesięczna obciążenia wynikające z utrzymania rodziny.
Ubiegający się o kredyt ma w obowiązku przedstawić bankowi informacje o wysokości swoich dochodów oraz o wielkości kosztów, jakie ponosi z tytułu codziennego życia.